Ak vezmeme čas , aby vypracovali plán na zachovanie kvality budov vyžaduje pevný program , ako pre opravy a čistenie . Investície do nehnuteľnosti údržbu bude mať pozitívny vplyv na nájomcu spokojnosť spolu s trhovej hodnoty nehnuteľnosti samotnej . Tvorba dobrý plán údržby bude pracovať na zabezpečení toho , aby celková obytná alebo obchodné skúsenosti v konštrukcii je pozitívny . Bez týchto úloh na predĺžené časové obdobie , je veľmi ťažké a nákladné zvrátiť . Pretože štruktúra je solídny investíciou , bude správna údržba oplatí po ceste na pomoc majetok udržiavať a rast hodnoty . V tomto článku sa budeme ponúkať až niekoľko tipov , ktoré vám pomôžu naplánovať údržbu budovy . Krok 1 - Skontrolujte , či každý je potrebné pre generálne opravy a čistenie určiť , ako často by mala byť údržba naplánovaná a akú veľkú časť svojho rozpočtu by malo byť vyčlenených k nemu . Pozrite sa na veľké otázky a najprv sa s nimi vysporiadať . Urobte si záväzok pre seba najať stavebné špecialista prezrieť základy a strechu . Krok 2 - vytvoriť plán , ktorý je funkčný a že sa bude riešiť všetky vonkajšie problémy , ktoré majú v prvom rade. Majte notebook plný informácií na účely vedenia záznamov . Nájsť dodávateľa kvalitných volať v prípade , že je potrebné pre nich by mala prísť o Oprava odkvapov a utesniť okná , aby sa zabránilo poškodeniu vodou . Zapíšte sa zoznam vnútorných problémov , ktoré si vyžadujú pozornosť , vrátane osvetlenia a výmenu dlaždíc . Ak máte obmedzený rozpočet , zoznam vašich úloh v poradí podľa dôležitosti . Krok 3 - Začnite robiť niekoľko hovorov v nádeji , že nájde pracovníkov . Vyhľadajte oblasť podniky a nezávislých dodávateľov a udržať ich na súbor . Napíšte mimo zoznam vzdelávacích metód týkajúcich sa každej oblasti majetku . Poznámka : všetky produkty , ktoré sú výhodné pre čistenie , ako sú okná a podlahy cleaners.Step 4 - Akonáhle sa práca skutočne spustí , budete musieť mať plán , pokiaľ ide o čistiace prostriedky . Nákup veľké vozíky pomôcť dopraviť zásoby v celom objekte . Tieto zásoby by mohli zahŕňať mopy , mydla , čistiace a malú sadu nástrojov naplnenou bežnými nástrojmi , ako sú kladivá a skrutkovače . Zvážte priradením každý vozík na konkrétne zamestnanca , akonáhle sú najímaní na . Určiť najlepšie spôsoby , aby doplnili zásoby . Určiť oblasť , ktorá sa nachádza v centre mesta na pozemku , kde môžu byť uložené všetky zásoby . To by malo tiež slúžiť ako oblasť , kde môžu zamestnanci nahrať svoje povozy . Krok 5 - Uvedie sa podrobný zoznam domáce práce pre každého zamestnanca . Plán by mal byť tvorený rovnako , popisujúci špecifiká jednotlivých úloh v každej vonkajšie a vnútorné plochy . Majú pracovníci zaškrtnúť domáce práce zo svojich zoznamov , až budú dokončené , a to priechodná potom si byť istí , že práca bola vykonaná na vašich štandardov . Krok 6 - Nechajte určitý priestor v pláne pre ďalší vstup a vylepšenia . Po týždni či dvoch , sedieť svojich zamestnancov dolu a spýtajte sa ich na návrhy , ako zlepšiť údržby budov list.Your pôjde hladšie , než kedy inokedy , ak budete postupovať podľa týchto jednoduchých krokov . Mali by ste tiež zvážiť profesionálnu firmu pre spracovanie týchto služieb . Odborníci môžu priniesť skúsenosti a organizáciu práce