Mohol by ste byť vaše vlastné generálny dodávateľ ?

Plánovanie a riadenie veľké domáce stavbe alebo rekonštrukcii projektu sa môže zdať ako nemožný úloha pre laikov , väčšina sa rozhodne najať profesionálne dohliadať na projekt . Dobrý počet ľudí , ktorí sa rozhodli k pokusu o spustenie týchto projektov sa s rôznym množstvom úspechu . Ak ste motivovaní a detail - orientovaný človek s dobrou riadenia ľudí a logistické zručnosti , ktoré môžu byť viac než schopný riadenia tento proces sami . Než budete uvažovať o tejto možnosti je veľmi dôležité pochopiť , aké úlohy profesionálne a skúsený generálny dodávateľ dokončí a opýtajte sa sami seba , či by ste mohli vykonávať tieto úlohy yourself.A Generálnym dodávateľom je často vedúce k ich vlastnej stavebnej firmy alebo nezávislým vlastníkom firmy , ktorá subdodávky viac odborné práce a práce s ostatnými . Na začiatku projektu budú spolupracovať s architektom pochopiť špecifické požiadavky na konštrukciu a podať potrebné stavebné povolenie s miestnou obcou . Akonáhle plány boli schválené a povolenie udelené , že bude konať a zmluvu o odbornej remeselníkov , inštalatérov , elektrikárov , tesárov , ktoré sú potrebné na dokončenie akýkoľvek veľký stavebný projekt . Vyjednávanie a najímanie subdodávateľov vyžaduje starostlivé plánovanie , akonáhle sa zhromaždia zoznam možných subdodávateľov , že je nevyhnutné , aby dôkladne skúmať ich povesť , ak konkrétny subdodávateľ má zlú povesť v priemysle potom generálny dodávateľ bude často byť vedomí toho , a nepovažuje ich pre prácu . S nárastom on - line profesionálne recenzie a hodnotenia služieb , je pre vás jednoduchšie hľadať odporúčania a referencie od predchádzajúcich zákazníkov . Potom, čo ste vytvorili užší zoznam subdodávateľov , budete chcieť mať istotu , čo najviac porozumieť požiadavkám na prácu , takže môžete získať presný odhad ceny a dodávatelia time.General sú tiež zodpovedné pre výpočet množstva materiálu potrebné a potom získavanie a objednávanie tie zásoby . To je jeden konkrétny oblasť , ktorá vás môže nájsť sám seba v nevýhode nad skúseným profesionálnym dodávateľom , ich rokoch rokovaní s dodávateľmi často im umožní vyjednať nižšie ceny na základe opakovanej zvyku alebo nákup vo väčšom množstve , ako je potrebné pre jednu úlohu . ďalšie výhody skúseného generálneho dodávateľa je , že dohliada na veľký projekt môže byť časovo náročná úloha , ak ste schopní venovať značné množstvo času na prácu , potom je šanca , veci môžu ísť nakrivo . Najvýznamnejším prínosom však je , či je oblasť výstavby , v ktorej sa niečo neočakávané nastane . Profesionálny , dobre dodávateľ bude schopný posúdiť situáciu a odporučiť a implementovať riešenia vo viac včas , než priemerný človek by mal byť schopný
By : . Andrew Stratton