Čo je potreba byť dobrý manažér nehnuteľnosti ?

Je spoločná viera , že investície do nehnuteľností takmer automaticky znamená zisk . Ale to , čo mnohí z nás si neuvedomuje , je , že to naozaj trvá veľa úsilia a dokonca aj čas žať výhody obchodu s nehnuteľnosťami . Za normálnych okolností , je nutné dobré množstvo výskumu jednoducho nájsť nehnuteľnosť , ktorá by priniesla dobrý zisk . Niektorí podnikatelia sa postarať o veci , na vlastnú päsť , ale nakoniec sa ohromený tým , že to je veľmi zložité a časovo náročné . To je miesto , kde sa stal zásadný služby správcov majetku pre každého investora alebo majetku owner.The koncepcie profesionálnej správy majetku získal popularitu v posledných rokoch . Ako viac a viac ľudí sa zapojili do nákupu , predaja a vlastnosti lízing , dopyt po správcov majetku tiež zvyšuje . Ak máte záujem stať sa býva , mali by ste najprv mať predstavu o tom , čo títo odborníci vlastne do.JOB Opis nehnuteľnosti manažéri - Hlavnou povinnosťou správcu majetku je postarať sa o všetkých obchodných operácií v prospech jednotlivca alebo spoločnosť , že pracuje pre - . manažéri majetku môže vybrať konkrétne oblasti špecializácie . Niektoré sa zameriavajú na priemyselných alebo komerčných nehnuteľností a ďalšie na rezidenčných nehnuteľností . Ale tam sú niektoré manažéri , ktorí majú tiež diverzifikovaných portfóliách , čo znamená , že dokáže spracovať akýkoľvek typ vlastnosti - . Zhromažďovanie a analýza relevantných informácií, pokiaľ ide o štátne alebo mestské zónovania pravidlá a politiky, daní , budúce hodnoty vlastností objektu , objemu prevádzky , a ďalšie veci , ktoré nejakým spôsobom môžu ovplyvniť podmienky majetku - . správcov majetku tiež poradiť majiteľom nehnuteľností , pokiaľ ide o niekoľko aspektov vrátane majetku , ako je registrácia , účtovníctva , daní , a dokonca aj údržba - . môžu tiež pomôcť vlastníkom pri rokovaní s dodávatelia v otázkach výstavby alebo údržby nehnuteľnosti - . sú tiež zapojení do riešenia nejakého druhu konfliktu medzi nájomníkmi a majiteľmi nehnuteľností - . Oni sú tí , ktorí robia opatrenia pre uvádzanie na trh alebo reklamu na nehnuteľnosti na prenájom . Mali by tiež preverovanie uchádzačov o nájomníkmi a odporučí majiteľovi tých najvýhodnejší - . Hrajú významnú úlohu v riadení finančný aspekt podnikania , ako je zber mesačných nájmov , dohľad a projekty na údržbu nehnuteľností , a dokonca aj platiť majetkové dane accordingly.REQUIREMENTS , aby sa stal PROPERTY MANAGERThe Základnou požiadavkou pracovať ako profesionálny správca majetku je bakalársky titul v odbore financií a nehnuteľností . Aj keď má vzdelanie vzťahujúce sa k nehnuteľnosti je zvyčajne potrebné , tam sú niektorí zamestnanci , ktorí tiež najať tých , ktorí nemajú vysokoškolské vzdelanie v oblasti nehnuteľností , ale získali niekoľko rokov pracoval v renomovaných nehnuteľností company.In mnohých štátoch v USA , tí , ktorí by chceli pracovať v oblasti správy nehnuteľností by mali mať najprv licenciu . Existuje certifikačné programy tiež , že manažéri usilujúce vlastníctvo môže trvať , aby si aspoň certifikát pre prácu v tomto odvetví
By : . Cedric Loiselle