The Ugly Truth O Mold

Je to nechutné , je to znepokojujúce , je to nevzhľadné , to vonia , a my sme zle počul o tom . Väčšina z nás bola priamo ovplyvnená " M " slovo alebo čoskoro bude ! Mold je tu, a to je sila , ktorú treba počítať . Tento zápis nie je určený na diskusiu o tom , čo percento formy nároky sú legitímne , alebo falošné . Je to proste informácie určené na uľahčenie riadneho konania o drahé jav ovplyvňujúce naše industry.What je pleseň ? Plesne sú mikroorganizmy , ktoré reprodukujú tým , že kŕmi na organických substrátov , ako je drevo , sadrokartónové dosky a farby . Ak dôjde k nadmernému narušeniu vlhkosť , sa často vyskytujú rast plesní . Vnútorná vlhkosť narušenia môže byť výsledkom vonkajší plášť netesní , záplav alebo nedostatok riadne čistenie a údržbu . Kým nie je tam žiadny spôsob , ako odstrániť všetky spóry plesní z existujúcich vo vnútornom prostredí , spôsob , ako ovládať vnútorné plesní je kontrolovať vnútorné moisture.What môžete urobiť , aby sa zabrániť rastu plesní ? Prvým krokom je kontrolovať vlhkosť poveternostným vplyvom budovu obálka . To zahŕňa vaše strešný systém , doskové systémy , štuky , sub terénu hydroizolácie , okná a integrované lemovanie . Aj keď budete mať novú strešnú krytinu alebo obklad systém , musí byť pravidelná údržba vykonávaná na odstránenie vlhkosti prenikaniu na prieniku a koncových bodov . Otvory v sub teréne môžu tiež pozvať vlhkosti prenikaniu , čo môže uľahčiť forma growth.It je veľmi dôležité , aby aktívne združenia manažér a predstavenstvo kontaktovať renomovaných hydroizolácie dodávateľa uľahčiť komplexnú údržbu , ktoré budú eliminovať vonkajšie shell vlhkosti intrusion.Much zodpovednosti aj leží na individuálne domu . Podľa Rod Sibley z Servpro , " Väčšina plesní možno zabrániť okolo domu jednoduchú údržbu , ako je pravidelné kontrole za chladničku a pod drezom a umývačkou kvapkajúcej vody , pretože väčšina plesní pochádza z pomalej , kontinuálne únik . Ak je únik objavil , je nutné, aby bola opravená a okamžite ošetrená . " Ako by ste mali reagovať na tvrdenia plesní ? V minulosti , azbestu , suchú hnilobou alebo stavebných vád poháňaný strach a súdy , ale nové módne slovo je pleseň . Aj keď som sa ponúknuť žiadny názor na to , čo percento pohľadávok sú legitímne , som bol svedkom týrania a to ako od profesionálnych predajcov a z jednotlivých domov . Možno najdesivejšie obavy HOAs a manažérov je , že " problém " majiteľ domu má teraz palicu vlnu , ktorá si vyžaduje okamžitý zásah a náklady na združenia . Bez ohľadu na to majiteľ domu je povrchné povahu alebo sklon spôsobiť problémy , ich jednoduché tvrdenie formy sa vyžaduje okamžitú action.According na Sibley , " Keď je tvrdenie formy , najdôležitejšia vec , ktorú musíte urobiť , je , že obsahujú priestor s použitím minimálne 6 míľ ( plast plast je v zloženom role, ktorá je rez , aby sa zmestili a odovzdané do stien , stropu a podlahy sa obmedzilo šírenie plesní zo vzduchu spor . Minimálna hrúbka prijal je 0,006 mm ) bariéry , odstránenie plesní a vyčistení môže byť uľahčené expert formy a /alebo plesní sanácie team.How sa pleseň vplyv na Vaše dodávateľa ? Vzhľadom k vysokým nákladom na sanácie plesní , zodpovednosť na svojho predajcu je vyššia ako inokedy . Ako ceny rastú , väčšina z týchto nákladov sa nakoniec prechádza na združenie majiteľov domov . Čo sa vtedy 250 dolárov interiér sadrokartónu opravy z novej netesnosti strechy sa môže stať pokrývač $ 10,000 sanácie plesní fees.A seriózny predajca chápe , že kvalita a zákaznícky servis je dôležitejšie ako kedykoľvek inokedy . Ponuky teraz zahŕňajú náklady na riadenie kvality a na - zákazníckeho servisu mieste . To je preto , že deravé strechy alebo sprchové hlavice možno prirovnať k nákladnej formy sanácie liability.The škaredé pravdy je , že forma je tu na pobyt , a to vás bude stáť . Takže chrániť svoje investície tým , že splní všetky vaše zastrešenie a potreby údržby vonkajšie obálka , a liečiť nárok každý majiteľ domu vážne
By : . Charles Antis