Ako môžem kúpiť dom

Kúpa domu je pravdepodobne najväčší nákup budete robiť vo svojom živote . To je tiež zdĺhavý proces a trvá nič až dva mesiace , niekedy aj dlhšie . Od hypotéky až do ukončenia predaja , je sada procesov pre kúpu nehnuteľnosti . Zabezpečenie hypotéky Ako budete platiť za domom je dôležité . Nie je veľa z vás bude mať šťastie na kúpu domu úplne. Preto , budete musieť požičať . Úver, ktorý je zaistený na majetku , sa nazýva hypotéka a tento trh je obrovský . Budete musieť zistiť , koľko si môžete dovoliť a potom veritelia prístup . To môže byť vaše pravidelné banka alebo hypotekárny maklér , ktorý bude hľadať na trhu pre vás . Potom, čo ste vzali toto všetko do úvahy , budete mať hypotéku v zásade súhlasí . Voľba domovskej Tu je miesto , kde budete potrebovať služby realitný agent . Miestne noviny budú mať časť majetku , ktorým môžete čistiť vlastnosti na trhu a dohodnúť si schôdzku Ak chcete zobraziť niekoľko domov v oblasti , ktoré by ste chceli žiť . Akonáhle ste našli nehnuteľnosť sa vám páči , potom urobiť ponuku . Realitný agent bude konať vo vašom mene s dodávateľom , za dohodnutú cenu . Agent bude informovať , či bol prijatý ponuku . Poučenie advokát Nájsť advokáta , ktorý sa špecializuje na nehnuteľnosti nákupu . Advokát bude spracovávať všetky právne aspekty domáceho proces nákupu za poplatok . Prieskum a oceňovanie je zákonná požiadavka na nehnuteľnosti , ktoré majú byť predmetom zisťovania . To je skontrolovať vlastnosť stojí za ocenenie a peniaze , ktoré budú zabezpečené proti nemu . Prieskum sa objavia nejaké významné štrukturálne problémy , ktoré , ak nie sú vyplnené , môže skončiť stojí tisíce neskôr na celej čiare . Vyplňte Hypotekárne proces Vaša hypotéka bude teraz dohodnutý v plnej výške , a budete musieť zariadiť život poistné krytie v prípade vašej smrti . To všetko budú vybavovať vášho poskytovateľa hypoték . Výmena zmluvy Akonáhle predaj je schválený a vaša hypotéka na mieste , budete platiť zálohu a výmenné zmluvy s dodávateľom . V tejto fáze , predaj je teraz právne záväzná , a ak sa stiahnuť z predaja po tom , čo boli vymenené zmluvy by ste mohli skončiť stratou svojho vkladu a žalovať pre porušenie zmluvy . Potom, čo boli podpísané všetky zmluvy , bude predávajúci prevedie na titulnej skutky na kupujúceho . Všetky právne strana je takmer dokončená a záverečná vyhľadávanie na pozemku je hotovo . Usporiadať Váš Presunúť proces je takmer dokončená . Tu môžete zariadiť pohyb Vášho tovaru z vášho domova do svojho nového domova . To je zvyčajne v deň , kedy peniaze sú prevedené až po predajcu . Akonáhle sa tak stane , bude realitný maklér odovzdať kľúče a váš nový domov teraz právne patrí k vám
By : . Graeme_K