Obchodovanie s paluby Úniky

Buďme úprimní , balíky postavené nad bytových priestoroch sú architektonické riešenie nočnou morou . Dodávatelia hydroizolačná vám povie , že najťažšie problémy , ktoré zažívajú sú úniky vyplývajúce z paluby postavených na nižšej úrovni bytu alebo garáže oblastiach . Tieto úniky sú ťažké diagnostikovať , pretože tam je často viac ako jeden zdroj vstupu vlhkosti a odstraňovanie netesnosti môže byť docela complicated.Of na viac ako 700 riadených vlastnosti služby spoločnosti moji , viac ako polovica má druhý príbeh terasové paluby . Väčšina z týchto balíčkov sú postavené na spálne , obývací priestor a garáží . Všetky naše vlastnosti s touto konštrukčnou prípade môže dôjsť k netesnosti počas storms.One často chybne takých otvorov je , že pochádzajú zo zlyhania obloženie membrány . V skutočnosti , porucha membrány radí na štvrté miesto v zozname zdrojov vlhkosti vniknutiu . Po opravené tisíce úniku paluba oblasti , som sa dozvedel , že zdrojom týchto únikov je zvyčajne jeden z nasledujúcich , v poradí podľa pravdepodobnosti : 1. ThresholdsDecks majú dvierka pre prístup , ktorý je všeobecne posuvné dvere v hliníkovom ráme . Tieto rámy sú postavené rovnako ako rám obrazu a často zlyhajú pri nižších skosené rohových spojov . Oprava si vyžaduje dočasne demontovať dvere , posilnenie krachujúcich kĺby a zlepšuje odvod prahové system.2 . Wall flashingHose podbradníky , elektrické zásuvky , svietidlá a okná priľahlé k palube sú zdrojom mnohých únikov paluba oblasti . Dokonca aj náprstok z prenikaniu vody v týchto miestach môže ukázať na pod stropom . Kým uretánové tesnenie môže pomôcť úniky liek múru , je niekedy nutné znovu zostaviť zle blysol steny . V prípade štukovej steny , môžu byť potiahnuté elastomérovou coatings.3 . Base - metal , obvod - flashingDecking musia byť oddelené od obvodovej steny pomocou kovovej oplechovanie . Tam , kde to bliká spĺňa zárubne alebo iné prechody je spoločné miesto pre únik . Rovnako ako v prípade netesnosti prieniku múr , netesnosti okolo lemovanie môže vyžadovať rekonštrukciu alebo elastomérové ​​vrstvy na náprave situation.4 . Obloženie membránu failureWhen paluba sa nedarí , to je zvyčajne celkom evidentné . Porucha môže byť spôsobené tým , nechty hlavy prenikajú povrchom paluby , veľké rozdelí v membráne , alebo delaminácia ( separácia z laminovaných vrstiev materiálu obloženia ) pri lemovanie obvodu kovov . Keď palubovky systém zlyhá , musí byť celý palubovky systém nahradil . Inštalácia opráv nie je efektívne riešenie estetických a výkonnostných dôvodov . Pri výmene palubu , plne dodržiavať systém ( ako je uretánová debnenie alebo laminátovú /akryl ) lepší ako systém , " Slip - list " , v ktorom papier alebo polyesterovej fólie oddeľuje membrána a decking materiálu . V súvislosti s únikmi paluba oblasti v niekoľkých domoch , odporúčam dokončenie výmeny decking na celom komplexe naraz . Spot výmena môže viesť k nekonzistentným hotového kvalite a oveľa vyššie ceny za štvorcový zlyhanie riešenie problémov foot.When decking oblasti , môže skúsený servisného technika zvyčajne diagnostikovať problém vizuálnou kontrolou . Všetky možné zdroje uvedené vyššie sú zvyčajne viditeľné , ak systém zlyháva . Ak takáto kontrola je nedostatočná , bude testovanie vody vždy prinášať výsledky . Nedostatok testovanie vody , je to , že možno identifikovať len jeden zdroj na sekvenciu testovanie netesnosti a palubný plochu zvyčajne pochádzajú z viac ako jedného zdroja . Avšak , po oprave prvý zdroj identifikovaný v priebehu testovania , ďalšie testovanie vody možno určiť , či ďalšie zdroje remain.Dealing s paluby úniku vyžaduje trpezlivosť , pretože oprava je často proces eliminácie a môže vyžadovať opätovné návštevy . Na druhú stranu, ak sa domnievate , že nový palubovky membrána je odpoveď , môžete skončiť s celkom nový balíček a rovnakou stropné škvrna v budúcej búrke . Ak naozaj chcete odstrániť netesnosti paluby , mať čas , aby sa ubezpečil , práca sa vykonáva priamo
By : . Charles Antis